Localizado em– Jandira – SP – com frente para a Rod. Castelo Branco, Km 31,5.

Valor Locação: R$20,00/m2 – total de R$ 86.000,00 mensais, corrigidos por IGP-M – (comissão de locação é o primeiro aluguel);

Área do Terreno: Terreno com 10.000,00 m²;

Área Construída: Imóvel com 4.389,81 m², sendo Galpão Principal Térreo: 3.400,00 m² – pé direito de 10 metros e 08 metros (no ponto mais baixo); Mezanino: 989,81 m² totalmente NOVO;

Zoneamento/IPTU: ZI – Zona Industrial; contribuinte 23121-52-12-0001-00-000 (Custo R$ 2.092/mês para 2021);

Estacionamento: Amplo espaço para movimentação de caminhões e carros;

Cabine Primária: Cabine primária NOVA com 1.250 KVAs;

Abastecimento de água/esgoto: Distribuição de água da rua e ETE – Estação de Tratamento de Esgoto a ser instalado no imóvel;

Regular: Imóvel 100% regular, com AVCB valido, Planta regular na prefeitura exatamente como construído, possibilidade de retirada de todos os alvarás de funcionamento pelo inquilino;

GERADOR: Possui GERADOR Cummins Modelo C185 D6 instalado no local e integrado ao sistema de energia do imóvel;

BALANÇA: Possui balança para caminhões marca TOLEDO modelo 820J capacidade 80.000 KG;

DOCAS: Possui três DOCAS para carga e descarga já instaladas e em funcionamento no local, com possibilidade de ampliação significativa;