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Caixeta Negócios Imobiliários Creci 24.993-J

Corretor responsável

Jorge Carlos Caixeta11984570245 | 11 98457-0245

Casa a venda Aldeia da serra, condominio Morada dos Lagos. Barueri

Residencial Morada dos Lagos, 4 dormitórios, 3 suítes

Venda: R$ 3.900.000,00

Condomínio: R$ 680,00

IPTU: R$ 70,00

Código: 378

Casa em condomínio para Venda em Barueri - 1Casa em condomínio para Venda em Barueri - 2Casa em condomínio para Venda em Barueri - 3Casa em condomínio para Venda em Barueri - 4Casa em condomínio para Venda em Barueri - 5

EndereçoAlameda Xarais, nº 281

BairroResidencial Morada dos Lagos

CidadeBarueri

Quartos4

Suítes3

Banheiros5

Lavabos1

Vagas cobertas3

Vagas3

Área útil480,00m²

Área construída480,00m²

Área total560,00 m²

VendaR$ 3.900.000,00

CondomínioR$ 680,00

IPTUR$ 70,00

- Estuda permuta

Poço para elevador;
Cabine de banho na suíte máster;
Uma impermeabilização muito bem feita (se nos próximos 5 anos subir alguma umidade na casa consertarei de graça; já moramos lá há 3,5 anos e está perfeita);
Toda assoalhada (salas e dormitórios) em tábuas largas de 20 cm de Cumaru;
Sistema de recirculação de água quente;
Aquecimento solar para a piscina e para o banho, com proteção anti-congelamento;
Sistema de aspiração central;
Duto para descarga de roupa suja direto do primeiro pavimento para a lavanderia;
Piso aquecido na sala de TV e toda suíte máster, incluindo o banheiro e os closets desta;
Chuveiro inteligente na outra suíte;
Churrasqueira com coifa motorizada e Gira Grill em aço inox;
Varanda fechada com vidros blindex
Esquadrias em alumínio com pintura especial que imita madeira;
Vidros no pavimento inferior laminados, para maior segurança;
Sistema de alarme e câmeras, embora o condomínio seja bastante seguro;
Sauna;
Adega (em conjunto com a sauna, pode ser transformada numa 4a suíte);
Lareira a gás na suíte máster;
Água quente na casa toda, inclusive na suíte de empregada, lavanderia e WC;
Som ambiente em praticamente toda casa;
Iluminação indireta com sancas em gesso nas salas, cozinha, adega, suíte máster, escritório e WC;
Revestimento interno em pedras em algumas paredes para dar detalhes;
Circuito de acendimento automático na escadaria e garagem;
Cozinha planejada, móveis Dell’anno na casa toda;
Ar condicionado na sala de TV e suíte máster; previsão para a outra suíte;
Sótão de fácil acesso, hoje usado com depósito;
Telhas especiais da Tégula, tipo plana, para dar um diferencial no visual da casa, e cumeeiras nos muros ao invés de simples rufos;
Etc...
Cerca de 480 m2 de área construída e 560 m2 de terreno de esquina, próximo da portaria, com vista para o lago, próxima à portaria, etc...

Valor: R$3.900.000,00.
Condomínio: R$680,00 mensais
IPTU: R$700,00/ano.

  • Aquecedor solar
  • Aquecimento de piso
  • Ar condicionado
  • Área de serviço
  • Armário de cozinha
  • Armário embutido
  • Closet
  • Cozinha
  • Dependência de empregados
  • Entrada lateral
  • Escritório
  • Imóvel de esquina
  • Jardim
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Mármore
  • Piscina
  • Piso de madeira
  • Piso frio
  • Quintal
  • Recirculação de água quente
  • Sala de almoço
  • Sala de estar
  • Sala de jantar
  • Sala de TV
  • Sauna à vapor
  • WC de empregados
  • Estágio1