Área para Incorporação

Terreno à Venda ou Locação na Marginal Tietê com 10.000 m² em São Paulo/ SP! Topografia plana, frente com 95 metros (para Marginal Tietê). ZONA MISTA COMERCIAL OU RESIDÊNCIAL; EXCELENTE LOCALIZAÇÃO; DE FRENTRE A MARGINAL TIETÊ; COM APROXIMADAMENTE 95m DE FRENTE; AO LADO DE GRANDES ÂNCORAS; NÚMERO CRESCENTE DE RESIDENCIAIS; INTERLIGAÇÃO COM AV. ERMANO MARCHETTI; NEGOCIAMOS FRACIONAR ÁREA Localização privilegiada, fácil acesso para as principais rodovias (Castelo Branco, Anhanguera, Bandeirantes, Dutra, Ayrton Senna, Rodoanel) Oportunidade imperdível! Agende sua visita agora mesmo e não perca a chance de acomodar o seu negócio neste terreno espetacular. Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado ou interessada

Com 140.602,074m² frente para Castelo Branco . Possui duas casas para dar total suporte ao seu evento ou estadia pelo período que for contratada a locação.Casa 1 - São 3 quartos sendo uma suíte com closet, sala com mesa de jantar para 12 pessoas, sala de estar com sofás e poltronas, banheiro social e cozinha completa contendo armários, dispensa separada, mesa com 6 cadeiras, geladeira e freezer de 400 litros. Casa 2 - São 4 quartos, 2 banheiros sociais e uma sala de estar aconchegante com sofá. Salão de Jogos - Nosso salão contém além de um grande espaço multiuso, um banheiro e alguns jogos como mesa de sinuca (não profissional), pebolim, mesa de futebol de botão e ping-pong. Campo de Futebol - Para aquela partidinha entre amigos, ou quem sabe até um campeonato! Área da Churrasqueira - Um amplo espaço multiuso abriga nossa churrasqueira de grande porte. Área de Play-Ground - Possuímos uma "casa na árvore" e uma casa de bonecas para as crianças se divertirem! Área da Piscina - São 3 piscinas, sendo uma grande com escorregador e chafariz, uma infantil e uma para bebês! Além disso você ainda irá encontrar: Mesas ao redor da piscina para curtir um bom bate papoCadeiras para tomar sol ao redor da piscinaBosque para passeios, fotos e caminhadasAmplo espaço livre com muito verdePequeno lago para fotos estilo espelho d’água Área ao lado da Castelo Branco sentido interior com 140.602,074m² Área superior : 34.286,568m² Área inferior : 106.315,506m² total de : 140.602,074m² R$182,00 O m2 . Totalizando R$25.019.176,00

Área a venda com 18.529m² localizado em São Roque 1km da Praça de Pedágio da Raposo Tavares e 500 metros. Estudo de Viabilidade para Residencial em lote RG, residencial em gleba CS, comércios e serviços TC, lazer IT, estabeleciemento comercial e e industrial ligados ao turismo e Ues, usos especiais tratamento de esgoto,Cemitério. Indice urbanistico para lotes São adimitido lotes de 1000m² ou 2.000m² desde que seja implantado sistema de rede publica de abastecimento de água e rede de esgoto interligado o respectivo emissário ou mediante a intalação de esgoto. Condominio de lotes de 360m².coeficiente de aproveitamento de 0,6 em lote taxa de ocupação 30% taxa de permiabilidade 60% altura maxima 8 metros recuo frontal 6 metros recuo lateral 2,50 metros

Alphaville: Terreno de 19.500 m² no Green Valley Terreno à venda localizado no prestigiado complexo empresarial e residencial Green Valley Office Park (Av. Delmar, 199 - Alphaville, Barueri/SP). Área Total: 19.500 m²Infraestrutura: Segurança 24 horas e estacionamento integrado.Diferenciais: Portaria com acesso exclusivo e mais de 20.300 m² de área verde preservada.Potencial Local: Região consolidada e de alto padrão, que já conta com 27 torres comerciais e 12 torres residenciais.

Terreno a venda localizado no Residencial/Office GREEN VALLEY, Av Delmar,199 Alphaville – Barueri/SP Área de terreno com 7.369,19m² Segurança 24 horas e Estacionamento. Atualmente com 27 torres comerciais e 12 torres residenciais, portaria de acesso exclusivo, 20.307,52m2 de área verde exclusivos do complexo; Localização: https://goo.gl/maps/eWs7nEnTAoFVqJpKA

Terreno a venda localizado no Residencial/Office GREEN VALLEY, Av Delmar,199 Alphaville – Barueri/SP de 7296 m² Segurança 24 horas e Estacionamento. Atualmente com 27 torres comerciais e 12 torres residenciais, portaria de acesso exclusivo, 20.307,52m2 de área verde exclusivos do complexo; Localização: https://goo.gl/maps/eWs7nEnTAoFVqJpKA

Terreno a venda localizado no Residencial/Office GREEN VALLEY, Av Delmar,199 Alphaville – Barueri/SP Área de terreno com 4.778m² Segurança 24 horas e Estacionamento. Atualmente com 27 torres comerciais e 12 torres residenciais, portaria de acesso exclusivo, 20.307,52m2 de área verde exclusivos do complexo; Localização: https://goo.gl/maps/eWs7nEnTAoFVqJpKA

Estrada Velha de Itu – Vila Marcia São Luiz – Barueri / SP Área Terreno (m²) 213.000 Valor Venda (R$) Sob Consulta IPTU (R$) sob consulta Comentários: Divisa de Barueri e Jandira Possibilidade de venda fracionada Venda Total do Imóvel Região Residencial (incorporação) e Industrial/Logística. Não aceita permuta ou parceria.

Àrea para venda com 33.519,23m² Localizada em frente a Rodovia Waldomiro Corrêa Camargo, Km 60,5 – Itu/SP Finalidade Logístico/Industrial Venda Parcial ou Total do Imóvel Localização: https://goo.gl/maps/SSQchHRz2avbkaEN7 (Valor sobre consulta)

Área com 39.120m² Ideal para Hotel ou Pousada. localizada na Av Darcy Penteado estrada Turistica, 20 metros do asfalto, com Casa e lago . Topogarafia leve declive

ÁREA À VENDA EM SÃO ROQUE 761.848M² Nesta Macrozona ficam permitidos atividades rurais e os empreendimentos destinados como Hotéis, Resorts, Circuito de Arvorismo, parque aquatico, entre outros. Área fica na divisa São Roque / Itapevi, próximo Rodovia Castelo Branco, Cacau Show, Aeroporto Executivo Internacional Catarina em São Roque.

Área com 38 mil metros, com casa de caseiro, lago , rua com asfalto a 50 metros da entrada. ao lado do Hotel Villa Rossa, Restaurante Cascudo, Condomínio Villa Da mata e Golf Villa da Mata. Localização Privilegiada, Darcy Penteado está em uma região nobre de São Roque. Agende sua visita : Jorge creci 86372

Área Zup 1 no Km 51 da Castelo Branco com ótima localização, 4 minutos do Principal acesso para São Paulo e Interior. Rua Asfaltada e Livre para caminhões e treminhões. Área com 32.250m² com 175,46m² de frente. IPTU em torno de R$2.000,00 anual

Área Sentido Interior Proximo a àrea de pedágio de Itapevi com 564 metros de Testada para Rodovia Castelo Branco, já existe um acesso para a Rodovia Castelo Branco. Documentação 100% . Parâmetros urbanísticos (referência real de Itapevi) Para zonas industriais (ZPI / ZED / similares), os parâmetros mais comuns são: TO (Taxa de Ocupação): até 80% CA (Coeficiente de Aproveitamento): 1,0 a 2,0 (dependendo da zona) Permeabilidade mínima: 10% Recuos obrigatórios (frente, lateral e fundo) Ideal para Galpões Industriais, logístico, BTS(Buit-To-Suit) ou Condominio Fechado. OPORTUNIDADE LOGÍSTICA – CASTELO BRANCO KM 37 | ITAPEVI/SP Área com 291.874 m² estrategicamente localizada em um dos principais eixos logísticos do Brasil, com acesso direto à Rodovia Castelo Branco, a poucos minutos da capital paulista. O projeto contempla a implantação de um condomínio logístico de padrão AAA, distribuídos em módulos flexíveis, atendendo desde grandes operações até ocupações fracionadas. Diferenciais do projeto: ✔️ Localização privilegiada no eixo São Paulo – interior ✔️ Alto potencial de valorização ✔️ Layout eficiente para operações logísticas (cross docking) ✔️ Flexibilidade de ocupação (5.000 m² a 35.000 m²) ✔️ Infraestrutura moderna e escalável A região de Itapevi vem se consolidando como um dos principais polos logísticos do estado de São Paulo, com forte demanda por espaços de armazenagem e distribuição, impulsionada pelo crescimento do e-commerce e pela proximidade com a capital. O ativo é ideal para desenvolvimento próprio ou fundos imobiliários. ???? Potencial de geração de renda elevado, com alta liquidez e demanda consistente. Entre em contato para acesso ao estudo completo de viabilidade e implantação.

Lote de 400m² totalmente Plano. Eu sou arquiteto e fiz um estudo para construir 2 salões comerciais e 6 apartamentos, já fiz uma consulta técnica na prefeitura e é passível de aprovação. Terreno ao lado da Câmara Municipal

São 20.000m2(Vinte mil metros m2) Não divido a propriedade, o valor anunciado é para venda a vista de toda área de 20.000m2 (Vinte mil metros m2) com uma boa casa em construção Não quero sócios e nem parcerias, preciso vender, por isso o valor bem abaixo, aceito veículos, estudo propostas, dispenso curiosos propriedade fica aproximadamente 200m2 do centro comercial e dos condomínios, com água, luz, telefone e a internet pega muito bem, asfalto até a esquina, ótima localização e oportunidade, documentação ok em meu nome a mais de 20 anos. Hoje pago IR (Imposto Rural) mas foi liberado para IPTU (Imposto Urbano) se quiser deixar como está ou mudar fica a critério do novo proprietário, ótima área 20.000m2(vinte mil metros) oportunidade de viver bem, em paz e perto de tudo

Oportunidade de Investimento! Área em localização nobre, a 1,9 km da Rodovia Raposo Tavares e 800m do asfalto. Perfeito para empreendimento em condomínio! Região em franca expansão imobiliária. Sede construída de 600 m2, com três dormitórios, sendo uma suíte e dois banheiros. Maior parte da área é pasto, relevo leve. Área 100% Aproveitavel, está localizado em Zona de Média densidade ( Uma das poucas áreas nessa região que não é considerada preservação ambiental. Em Zona Média densidade é permitido àrea minima 360m² (cada lote) 12 metros de frente por 30 metros de profundidade . Zoneamento não restringe a as atividades comerciais, residenciais, industriais (desde que não seja poluente) Ideal para, Loteamento fechado, Loteamento aberto, Templo evangélicos, Shooping, Industrias.

IMÓVEL: Sítio com mais de 850.000 m2, documentação em ordem; formado por terreno, com lago interno, pequena capela, áreas cultivadas, área de eucalipto e mata, situado em IBIUNA, na Grande São Paulo, próximo a Caucaia do Alto, Cotia, São Roque e Vargem Grande Paulista, especial para investimento, incorporação, loteamento e outros empreendimentos. 13 Alqueires é de Eucalipto 8 Alqueires Área de Plantio 3 Alqueires de capoeira / não é mata, pode cortar. O restante é mata. Temos 02 opções de acesso; 1°.- Rodovia Bunjiro Nakao, saída no Km 57 - anda mais ou menos 6Km. 2°.- Rodovia Raposo Tavares, saída Km 39 vai até Caucaia do Alto – anda mais ou menos 9Km.

Terreno com 4.740M2 Para construção de Galpões. Com facil acesso as Rodovias Anhanguera e Castelo Branco. Valor de venda R$8.090.360,00

Terreno para incorporação ou Mansão espetacular para moradia. Real Parque. Oportunidade!!! Mansão Avaliada em R$ 13.000,000,00 por R$ 8.000.000,00 Valor de Oportunidade!! Luxuosa Mansão com 4 Andares sendo : Térreo: 5 vagas de garagem, estúdio de gravação Novinho, banheiro, hall com elevador, e fonte . 1° Andar: sala de espera 2° Andar hall com varanda, lavabo, escritório, sala de estar em L com lareira , sala de Almoço rico em Armários, deposito, Cozinha repleto de Armários, despensa, área de serviço e lavanderia, toda Avarandada, espaço de Lazer com muito verde ,Piscina com cascata, Salão de festas com cozinha, Banheiro, ducha e sauna. 3°andar Hall de espera e Roupeiro. 4° Andar 4 Suite todas com sistema de Automação nas nas janelas Repletos de Embutidos, solaruim Estuda Permuta por Imóveis Com Valor Inferior . Aceita propostas.

Área Zoneamento Misto no Km 29 da Rodovia Raposo Tavares Área 16.164 metros

Área com 10.450 Metros ao lado da Rodovia Raposo, Acesso fácil para Rodovia Castelo Branco, Anhanguera, Bandeirantes, Rodoanel. R$ 980,00 o m²

Àrea com 7.000m², Localizado em um Bairro Nobre de Santana, Próximo a Comércios. Fácil acesso a Rodovia Castelo Branco, Anhanguera, Bandeirantes.

Área com 25.804m² total com topografia plana, ao lado de comércios e acesso para a Rodovia Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco.

LOTE PARA INCORPORAÇÃO - COMERCIAL - RESIDENCIAL ITAQUÁ - FRENTE ESTRADA SP MOGI - VILA MONTE BELO PRÓXIMO HIPERMERCADOS - HOME CENTERS Área de 42.000 M2 - Vila Monte Belo Estudamos propostas

LOTE PARA INCORPORAÇÃO - COMERCIAL - RESIDENCIAL COTIA (SP) - RODOANEL SUL ACESSO PELO COND GRAMADO KM 21 ROD RAPOSO TAVARES SENTIDO SP

Área na Rodovia Castelo Branco, sentido São Paulo interior. Área total: 139.876,66 M² Pagamento: 40% (quarenta) por cento de entrada em dinheiro. 30% (trinta) por cento em permuta no local. 30% (trinta) por cento em permuta fora do local, imóveis prontos. Ou a combinar

Àrea para incorporação Terreno Plano com 50.880 m², próximos a faculdade e comércios. Ideal para projetos de minha casa minha vida

Área para incorporação em alphaville /Barueri, 18 do forte Com 2 Gleba podendo ser vendida junta ou separadas . Gleba 1: Área de terreno de 5.687,01m² Gleba 2: Área de terreno de 5.111,29m² Terreno misto, ideal para ( incorporação) ao lado do Verte Ville e escola internacional

2 Lotes para incorporação de Galpões a venda na Av dos trabalhadores , Boituva Com 1.000m² Valor de R$498.000,00 Cada

Zoneamento Uso Comercial - Esquina entre 02 avenidas - Alto Fluxo - Próximo ao Shopping LOTE PARA INCORPORAÇÃO - COMERCIAL - RESIDENCIAL SÃO PAULO (SP) - JARAGUÁ PRÓXIMO RODO ANEL NORTE - RAIMUNDO P GUIMARÃES PRÓXIMO CANTAREIRA NORTE SHOPPING

Terreno industrial com 273.300 metros quadrados. Localiza-se as margens da Rodovia dos Bandeirantes, sentido Interior. O acesso ao imóvel Por Jordanésia. A distancia das Marginais é de aproximadamente 30km e apenas 13km do RodoAnel. Zoneamento Z6 - ZUPI 1 - Zona de Uso predominantemente Industrial. Índice de aproveitamento do terreno de 70%, sendo que o potencial construtivo de 2X a área total, conforme plano diretor. Toda documentação recentemente atualizada, e OK para venda. O imóvel é georreferenciado junto ao Incra. Não tem contaminação do solo ou passivo ambiental. O terreno não foi terraplanado, porém não é muito acidentado, sendo fácil a criação de platôs, sem a necessidade de exportar terra, apenas remanejando-a de lugar.

Área de 5.100m² para incorporação, localizada na estrada Av. Tenente Marques. Bairro vila Poupança. Santana do Parnaiba. Area Para Comércio - Prédios de Apartamentos, Supermercado - ZUD-4 Área Região Urbana Muito Habitada - Duas Frentes - Pode fazer dois empreendimentos. Excelente Área Para Galpão – Fazendinha – Santana De Parnaiba – 5.100 M2 Serve para Bancos, Galpões, Mercados, Padarias, Mini-Shopping, Torres de Apartamentos Terreno Fazendinha Para Galpão ou Comércio Oportunidade Exclusiva - Excelente Localização - 40 metros de frente para a Ten. Marques A Metragem é de aprox. 5.100 M2, Plano, Retangular Área na Fazendinha Santana de Parnaíba - SP Tem entradas pela av. Tenente Marques(40 mts) e pela rua Guanabara. Área é extremamente plana e está totalmente murada. Ao lado do comércio: Bancos, Indústrias, Mercados, veja: Escola Senai, Correios, Newton Plaza Hotel, Nacon Goya, Americar, ETC Anhanguera. Valor Real: R$ 5.200.000,00 - Valor Para Venda Rápida: R$ 4.200.000,00 Aceito proposta à vista ou pequeno parcelamento - Faça já sua proposta. ligue para Jorge Carlos Caixeta 9 9757-6131 9 8457-0245

Área de 5.100m² para incorporação, localizada na estrada Av. Tenente Marques. Bairro vila Poupança. Santana do Parnaiba. Area Para Comércio - Prédios de Apartamentos, Supermercado - ZUD-4 Área Região Urbana Muito Habitada - Duas Frentes - Pode fazer dois empreendimentos. Excelente Área Para Galpão – Fazendinha – Santana De Parnaiba – 5.100 M2 Serve para Bancos, Galpões, Mercados, Padarias, Mini-Shopping, Torres de Apartamentos Terreno Fazendinha Para Galpão ou Comércio Oportunidade Exclusiva - Excelente Localização - 40 metros de frente para a Ten. Marques A Metragem é de aprox. 5.100 M2, Plano, Retangular Área na Fazendinha Santana de Parnaíba - SP Tem entradas pela av. Tenente Marques(40 mts) e pela rua Guanabara. Área é extremamente plana e está totalmente murada. Ao lado do comércio: Bancos, Indústrias, Mercados, veja: Escola Senai, Correios, Newton Plaza Hotel, Nacon Goya, Americar, ETC Anhanguera. Valor Real: R$ 5.200.000,00 - Valor Para Venda Rápida: R$ 4.200.000,00 Aceito proposta à vista ou pequeno parcelamento - Faça já sua proposta. ligue para Jorge Carlos Caixeta 9 9757-6131 9 8457-0245