Descrição do Imóvel: Galpão Comercial na Estrada Gabiroba, Carapicuíba

Localização:

Situado na Estrada Gabiroba, no bairro Jardim Santo Estêvão, em Carapicuíba/SP. A localização oferece fácil acesso a importantes vias da região, como a Rodovia Castello Branco, sendo ideal para operações que necessitam de agilidade logística e proximidade com centros urbanos.

Características Principais:

• Área Total: 225 m² (7,5 metros de frente por 30 metros de comprimento).
• Acessos: Portão amplo para entrada de veículos de carga e porta de acesso independente para pedestres.

Infraestrutura e Comodidades:

O galpão foi estruturado para oferecer funcionalidade tanto na área operacional quanto administrativa, contando com:

• Área Administrativa: 1 Escritório e 1 Sala adicional, ideais para reuniões, gestão deestoque ou área de atendimento.
• Cozinha: Espaço dedicado para refeições e copa.
• Banheiros: 2 Banheiros no total.
• Vagas de Estacionamento: 3 Vagas privativas na frente do imóvel.

Potencial de Uso:

Imóvel versátil, com grande potencial para:

• Centros de distribuição.
• Pequenas indústrias e linhas de produção.
• Oficinas mecânicas ou serviços especializados.
• Armazenamento e estoque de mercadorias.

Documentação e Financiamento:

Documentação 100% pronta para financiamento. O imóvel possui escritura e registro regularizados, facilitando a aquisição por meio de crédito imobiliário.