Galpão

Descrição e Infraestrutura| Área do Terreno: 11.697,71 m2| Área Construída: Imóvel com 6.300,00 m² – Galpão Principal Térreo: 5.300,00 m² – pé direito de 8 metros (no ponto mais baixo); Mezanino: 500,00 m² e Galpão Secundário – Vestiários/Serviços: 500,00 m²| Zoneamento/IPTU: ZI – Zona Industrial; contribuinte 101.43.55.0304.00.000| Estacionamento: Amplo espaço para movimentação de caminhões| Cabine Primária: Trafo 500 KVA, preparada para até 1.000 KVA| Abastecimento de água/esgoto: Distribuição de água pelo loteamento e fossa séptica (custo competitivo), e já existe possibilidade de abastecimento por rede pública de água/esgoto| Capacidade do piso: Todo o piso do térreo com projeto realizado pela GERDAU, com capacidade máxima de 6,0 toneladas por eixo e/ou 6 toneladas por metro quadrado| Possibilidade de ampliação da área construída| Caixa d´água com capacidade de 75.000 L

   Excelente Galpão em Alphaville Barueri Estr. Aldeinha 618, Barueri SP,  Área de Terreno:  m² Área Construída: 1.751 m² Área fabril:       1.080 m² Pé direito:        5,73 m Zoneamento:     Industrial/ Comercial  Doca elevada:    não tem  Doca de nível:    03 Escritório:       600 m² ±   Valor de Locação:  R$ 42.000,00/mês + FORO:   R$ 1.583,00/mês  + IPTU:    R$ 398,00/mês  Garantia da Locação: Estuda-se todas as modalidades como: Fiador, Caução Locatícia, Seguro Fiança. 

Galpão para Locação Jd Belval, Barueri, 500 metros da estação Jardim Belval em Barueri e 1km da Rodovia Castelo Branco, facil acesso para caminhões e treminhões. Com 1.150m2 de área construída e 750 de àrea Fabril. Ônibus passa na frente do Galpão, facilitando o transporte de funcionário.

Galpão 3.711,00 metros, para Locação em Cajamar, SP Marquise: 200,00 metros Mezanino: 211,00 metros Vestiário: 100,00 metros Área fabril: 3.175,00 metros Docas: 5 Pé direito: 12 metros Capacidade do piso: 8 Toneladas Aluguel m²: R$20,00 (Valor negociável) Condominío: R$3,14 m² IPTU: R$1.17 m² À 1 km da Rodovia Anhanguera, km 29, próximo Rodoanel Mario Covas

Galpão para Locação - Cajamar / Santana de Parnaíba SP - 6.852 metros Capacidade de Energia Elétrica 750 KVA - Total do Empreendimento; Reservatório Central de Água com papacidade total de 180.000 Litros; - Pé Direito de 12 metros; - 90 Vagas no Bolsão; - Capacidade do Piso 8 Toneladas/M²; - Docas cobertas com Marquise com 8,00m² de largura por 6,20m² livres de Altura; - Pátio de Manobra; - AVCB vigente - Categoria J4; - Licenças Ambientais LI e LO - Licença de Instalação e Licença de Operação; - CETESB - Regularizado para o Galpão; - Em Instalação os Sprinklers.

Área para Galpões em Barueri. ( Em Declive) Chacara Marco. Acesso Rápido para Castelo Branco.

Galpão novo, Industrial Anhanguera, Osasco – SP 2 minutos da Rodovia Anhanguera Metragem do terreno: 5.269 mts2 Metragem construído total: 3.300 mts2 Metragem construída térreo: 2600mts2 Metragem mezanino: 660mts 02 docas Altura do galpão: 10mts 25 vagas para carros, fundo do galpão Vestiário feminino e másculo para 10 pessoas cada Refeitório Mezanino com sala para escritório e diretoria Possui guarita com portões eletrônicos Sistema de hidrante e incêndio Sistema de para-raios Valor R$ 75.000,00 (porém aceitamos propostas)

DISPONIBILIDADE: Imediata , Alphaville, Barueri, SP TIPO DE CONSTRUÇÃO: Pré moldado ÁREAS: ÁREA DE TERRENO: 9.026,70 m² ÁREA CONSTRUÍDA: 6.210,24 m² GALPÃO: 5.137,10 m² ESCRITÓRIOS: 281,14 m² ÁREA DE APOIO: 462,0 m² DOCAS COBERTAS: 330,0 m² PÉ DIREITO: 9,20 m DOCAS P/ CAMINHÕES: 8 docas ou 30 metros lineares. ESTACIONAMENTO DE VEÌCULOS: 37 vagas de automóveis e 14 vagas para caminhões (demarcadas) RESERVATÓRIO ELEVADO DE ÁGUA: 60.000 litros ( 24.000 litros para incêndio) ENTRADA DE ENERGIA: 225 Kva RESISTÊNCIA DO PISO: 5.000 Kg/m²

GALPÃO ESTRADA DA ALDEINHA, 181 DISPONIBILIDADE: Imediata LOCAL: Estrada da Aldeinha, 181, Alphaville, Barueri, SP UTILIZAÇÃO: Comercial, Industrial ou Armazenagem. TIPO DE CONSTRUÇÃO: Convencional com cobertura em metálica ÁREAS: ÁREA DE TERRENO: 11.939,31 m² ÁREA CONSTRUÍDA: 5.618,35m² GALPÃO: 2.686,80 m² Showroom/Loja: 700,20 m² ESCRITÓRIOS: 1.179,0 m² ÁREA DE APOIOE ACESSÓRIAS: 574,05 m² ÁREA COBERTA PARA SERVIÇOS: 478,0 m² PÉ DIREITO: 7 m no Galpão ESTACIONAMENTO DE VEÌCULOS: Aproximadamente 200 vagas livres sem manobrista RESERVATÓRIO DE INCÊNDIO: 40.000 litros RESERVATÓRIO PARA CONSUMO: 80.000 litros (35.000 litros na parte superior e 45.000 litros na parte inferior) RESISTÊNCIA DO PISO: 5.000 Kg/m² ENERGIA: Potência instalada (cabine primária) para até 225 Kva LOCALIZAÇÃO: Imóvel localizado na região mais nobre do Estado, extremamente promocional, pois tem a sua fachada (91 m) a alguns metros do trevo principal de Alphaville. ACESSO: Excelente, pois está praticamente no trevo principal de Alphaville com acesso imediato de qualquer sentido da Rodovia Castelo Branco.

DISPONIBILIDADE: Imediata LOCAL: Av. Aruanã, 150, Tamboré, Barueri, SP TIPO DE CONSTRUÇÃO: Pré moldado ÁREAS: ÁREA DE TERRENO: 16.007,00 m² (100 X 160) ÁREA CONSTRUÍDA: 12.086,22 m² GALPÃO: 10.472 m² ESCRITÓRIOS: 317 m² ÁREA DE APOIO: 696 m² DOCAS COBERTAS: 601 m² PÉ DIREITO: 10 m N° de DOCAS COM RAMPAS DE ACESSO P/ CAMINHÕES: 18 ESTACIONAMENTO DE VEÌCULOS: 26 vagas isoladas e demarcadas RESERVATÓRIO DE INCÊNDIO: 450.000 litros SPRINKLERS: Em todo o galpão ENTRADA DE FORÇA SEPARADA P/ INCÊNDIO: 150KVA ENTRADA DE FORÇA PARA CONSUMO: 225KVA

ÁREAS: ÁREA DE TERRENO: 5.042,60 m² ÁREA CONSTRUÍDA: 3.493,62 GALPÃO: 2.672,36 m² ESCRITÓRIOS: 605,30 m² em 2 pisos (302,65 m² cada) ÁREA DE APOIO: 334,42 m² DOCAS COBERTAS: 242,00 m² PÉ DIREITO: 11 m DOCAS P/ CAMINHÕES: 7 docas ou 22 metros lineares. ESTACIONAMENTO DE VEÌCULOS: 32 vagas de automóveis e 10 vagas para caminhões (demarcadas) RESERVATÓRIO ELEVADO DE ÁGUA: 45.000 litros (35.000 litros para incêndio) RESISTÊNCIA DO PISO: 5.000 Kg/m²

Galpão localizado próximo ao Shopping Tamboré. (Galpão Monousuário) ABL: 19.143,35 m² • Escritório: 500 m² • Área fabril: 17.810,00 m² • Cap. Piso: 5 t/m² • 10 vagas de veículos • 20 Docas • Ocupação J4 (alto risco) com sprinklers • Vestiários • Restaurante/Cozinha • Vestiários • Pé direito de 9,24 m • Cabine primária e gerador de 750 KVA cada

Área ideal para construção de Galpão. Ótimo acesso para caminhões e carretas 1 km da saída 24 da Castelo Branco. 200 metros da Av Araguaia, 500 metros da Av Tocantins. 4.321 m²de Terreno. Rua sem Saida com Rotatória para Caminhões.

Áreas: Área Total do Terreno: 4.540,00m2 Área Construída: 4.200,00m2 Área Fabril: 2.960,00m2 Área de Escritório: 664,00m2 Área de Apoio: 332,64m2 Informações Adicionais: • Duas docas frontais • Pátio de estacionamento na frente e fundo do prédio (40 carros) • Escritório de alto padrão • Cap. Água: 60.000 litros (sendo 2 caixas de 30.000 l.) • Entrada de Força: 99 KVA (preparado para receber cabine primária) • Resistência do Piso: 6 toneladas p/m² • Zoneamento SUPI 1 • Pé direito: 9m Impostos: Condomínio SOCET Mensal – R$ 2.752,54 IPTU Anual – R$ 5.930,72 ou 04 parc R$ 1.482,68 Foro Anual – R$ 16.294,18 ou 07 parc R$ 2.327.74

Galpão Modular com 4.872,77m² Sendo 4,387,27m² de área fabril Área Administrativa de 302,52m² Piso para 6 Toneladas m² Pé direito 12 Metros 3 Docas 73 kva contrato com concessionaria.

Pensou em Galpões, pensou SANCA. Galpões Locação Imigrantes. Condomínio com 21 módulos de galpão. 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis. 2 vagas de estacionamento para carretas. Pé direito de 12 metros. Piso nivelado a laser com capacidade para 5 toneladas por m². 2 docas com plataforma niveladora . Cobertura metálica termo acústica em manta de lã de vidro, tipo Face Felt. Sprinklers em toda área privativa coberta. Classificação do Bombeiro: J4 Recepção estrutura office (mezanino) com forro Estrutura e telefonia interligada em todo o condomínio Ambulatório Restaurante Sistema de monitoramento CFTV Controle de acesso, portaria 24 horas blindada e armada.

VENDO OU ALUGO GALPÃO BARUERI ENGENHO NOVO ÁREA DE TERRENO 3.500 M2/ÁREA DE CONSTRUÇÃO 2.500 M2 VALOR ALUGUEL R$28.500,00 PREÇO DE VENDA R$ 7.500.000,00 ( 20% PERMUTA)

RAMPA DE ACESSO À ÁREA FABRIL ESCRITÓRIOS, VESTIÁRIOS, ESTACIONAMENTO, REFEITÓRIO, COZINHA, DEPÓSITOS E SALAS DE DIRETORIA ÁREA DE TERRENO – 1.288m² ÁREA DE ESCRITÓRIOS – 480m² ÁREA DE FÁBRICA – 1.062m² ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA - 1.542 m² PÉ-DIREITO – 9m

Galpão com Area de Terreno 400m2 area construida 450 m2. Recepção, escritorio, refeitório, 3 banheiros, cozinha Pé direito 6 metros 99 KVA Piso industrial Planta regularizada AVCB

Galpão para locação em Santana de Parnaíba Fazendinha Loteamento denominado Recanto Empresarial- FAZENDINHA Valor: R$ 12,14 o m² construído Pé direito área fabril: 8 metros Piso: Fabril: 5 ton/m² Área fabril: aprox. 570 m² ZUP 02 terreno de 867,67 m2.

Condomínio de Galpões Modulares Uso industrial/empresarial/logística Localização privilegiada na Rodovia Castelo Branco com fácil acesso 19 módulos 1.085 m de área total construída por módulo Pé direito livre de 12 metros Piso para 6 toneladas/m 2 docas cobertas por módulo para carga e descarga 5 vagas de estacionamento privativas e demarcadas para cada módulo Cobertura em chapa metálica zipada com forração termo acústica Área de apoio para cantina/refeitório ou salas de reunião Portaria 24 h com controle de visitantes Sistema de segurança com monitoramento 27 vagas para estacionamento de visitantes Via central com 24 m entre galpões Abastecimento de água com poço profundo Facilidade de expansão com a interligação de módulos Acabamento de alto padrão Área total construída de 20.641,94 m em terreno de 45.000 m Incorporação registrada no RI de Itapevi: R-02 Mat. n° 3.637 em 07/11/11 Os valores para locação são: Locação: R$ 26,00 por m2 (negociável) IPTU para 2020: equivale a R$ 0,45 por m2 por mês Taxa condominial atual: R$ 3,15 por m2

Excelente Galpão Locação – 5.100 m² – Av. Juruá – Alphaville – Confira! Ótimo Galpão para Locação com área de Terreno 5.100 m², área Construída de 3.429 m², área fabril 2.800 m², escritório 800 m², pé direito com 6 m², recepção, 05 banheiros sendo: 02 femininos/02 masculino e 01 PNE, café, 19 vagas externas para automóveis, portaria, excelente infraestrutura. O galpão está localizado na Avenida Juruá em Alphaville, próximo ao centro comercial, Alpha Shopping, faculdade FGV, Shopping Iguatemi, bancos, farmácias, fast-foods, ponto de ônibus municipais e intermunicipais. Possui fácil acesso as Rodovias Castelo Branco e Rodoanel Mario Covas que interliga as principais Rodovias do Estado de São Paulo.

Área do terreno 12.075m2 Área construída - 5.080,54 m2 Possibilidade de instalação de mezaninos 4 docas e pátio de manobra Vestiário masculino Vestiário feminino 5 vagas externas 8 vagas de estacionamento executivo 20 vagas de estacionamento comum 2 refeitórios com copa e cozinha Espaço para administração Diversas áreas fabris 2 recepções Depósito para inflamáveis de 16 m2 Área preparada para cabine primária Área preparada para receber gerador com capacidade de alimentação de todo o prédio Poço artesiano com grande vazão, legalizado (outorga) Aproveitamento da iluminação natural no prédio fabril visando economia de energia elétrica 2 elevadores de carga para os mezaninos industriais Ampla área para escritórios com possibilidade de reverter para estoque localizado A 900 METROS DA RODOVIA ANHANGUERA

LOCAÇÃO/VENDA-ACEITO PERMUTA PARTE PGTO EXCELENTE•Construção: 1.715m²; •PRÉDIO I - 03 Pavimentos; • Piso Intermediário: 560 m²; • Pé Direito: 10 m; • Piso Inferior: 560 m²; • Pé Direito: 5 m; • Piso superior Escritório: 140 m² com Ar Condicionado; •PRÉDIO II - 02 Pavimentos•Piso Intermediário 227,50m²•Pé Direito 5 m; • Piso Inferior 227,50m² • Pé Direito 5 m; • Cabine Primária: 300 Kva; • Rede Elétrica Trifásica para Uso Industrial; • ELEVADOR ELÉTRICO/HIDRÁULICO PARA CARGA 500 KG. • Telha Térmica Sanduich; - PLANTA APROVADA-HABITE-SE-P.M.CAJAMAR JULHO/2010 - - CAIXA D’ÁGUA TOTAL 60.000 LITROS: PARA USO PREDIAL 20.000 LITROS. COM APROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA 40.000 LITROS. - SISTEMA DE HIDRANTES APROVADOS PELO CORPO DE BOMBEIROS COM CENTRAL DE ALARME DE INCÊNDIO. - REDE DE AR COMPRIMIDO. - SISTEMA DE SEGURANÇA COM CENTRAL DE ALARME, CERCA ELÉTRICA. Refeitório para 40 pessoas; • 9 Banheiros para 130 pessoas; • Vestiário para 130 Funcionários; • Guarita; • Sistema de Segurança e Monitoramento; • Estacionamento Coberto para 06 Veículos Fino Acabamento, Venha Conferir! Próximo a Rodovia Anhanguera, a 12 Km do Rodoanel e 23 Km da Marginal Tietê. lOCAÇÃO R$20.000,00

TERRENO COM 22.000 M2 SENDO:   Área Pátio: 2.700,00 m²,  Área Construída: 7.669,44 m² Área Galpão: 7.195,63 m² Área Vestiários e Refeitório: 312,86 m² Pé Direito: 12,00 metros - Metragens (Atualizadas), ver abaixo. Área Refeitório, Vestiários, Banheiros: 312,00 m² Área Escritório: 533,00 m² sendo o piso térreo + 1º piso com divisórias, Forro, Luminárias. Não possuem Docas, mas existe a possibilidade de fazer 4 portas para entrada no interior do galpão Energia Cabine Primária: 13.200 Volts, esta Ligada com 300 KVA. Tem um Transformador de 1.000 KVA Trifásico a Seco - Características do Galpão: Construção com parte das colunas em Pré-moldado e parte em estruturas metálicas Fechamento nas laterais com bloco de concreto e telhas metálicas Construção do Telhado parte do galpão em Shed e partes do Telhado em duas águas com algumas telhas translucida 1km da Rodovia CAstelo Branco Característica do imóvel Vestiário Escritório Depósito Cozinha Entrada de Serviço Pátio Instalação Rede de Alta Tensão Divisória Poço artesiano Sistema contra incêndio Piso Elevado Luminária Refeitório Portão eletrônico Ar condicionado Estrutura para Rede de Computadores Sistema de alarme Acabamento Piso frio • Barueri é um município brasileiro no estado de São Paulo, região Sudeste do país. Pertence à Região Metropolitana de São Paulo, distando 26 km da Praça da Sé, marco zero da capital paulista. • Sua população foi estimada no ano de 2010 em 240 656 habitantes [7] pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística, sendo a 29º cidade mais populosa do Estado e a terceira cidade mais populosa da Microrregião de Osasco. Sua área é de 66,14 quilômetros quadrados, o que resulta numa densidade demográfica de 3 638,5 habitantes por quilômetro quadrado. • Barueri, assim como a maior parte dos municípios da Região Metropolitana de São Paulo, tem uma temperatura média anual de 18 graus centígrados e sua vegetação original é a da Mata Atlântica. A economia de Barueri é baseada na arrecadação de impostos provenientes da prestação de serviços. Em 1973, um terreno de 500 hectares comprado em Barueri, a Fazenda Tamboré, deu origem a um dos bairros mais famosos do Brasil, Alphaville[9]. Hoje, o bairro é um dos maiores polos industriais e comerciais do Estado e gera a maior parte dos impostos da cidade.

O imóvel possui: (i) prédio administrativo, composto por escritórios, salas de reunião, copa e banheiros; (ii) prédio central, utilizado como área de operação e armazenagem central; e (iii) áreas de armazenagem, operação, cargas e descargas através das docas, além de demais benfeitorias. Prédio administrativo – área construída total: 878,51 m² Prédio central – área construída total: 2.281,44 m² Armazenagem – área construída total: 4.005,65 m² Altura do pé direito: 10 m Capacidade do piso: 5 T/m2 Número de docas elevadas: 5 Estado de conservação: entre novo e regular 1 subestação de transformação secundária contendo uma cabine primária blindada de distribuição principal, 02 disjuntores de proteção 17,5 kV sendo 1 (concessionária), 1 (emergencial) e 2 transformadores a seco sendo 01 de 1500KVA – 4440/254V (emergencial) e 01 de 1500KVA – 380/220V (serviço Detalhes Terreno : Área bruta de terreno: 15.939,82 m²; Acesso: O acesso à propriedade é considerado bom; Formato: O formato do terreno é irregular; Topografia: sem declividade ou plano; Utilidade pública: A região possui a infraestrutura básica disponível. Os serviços de utilidade pública disponíveis são: Água potável Rede de esgoto Coleta de resíduos Sistema viário Correios Telefone Energia elétrica Internet Escoamento de águas pluviais Transporte coletivo Gás TV a cabo Iluminação pública Benfeitorias do imóvel: caixa d'água e dois tipos de pavimentações: asfáltica e intertravada. Prédio Administrativo Composição: térreo composto por escritórios, sala de reunião, copa e banheiros; Pavimentos superiores: composto por escritórios e sala de reunião Fundações: laje sobre estacas metálicas Estrutura: concreto armado Fachada: cortina de vidro Porta de acesso de pedestres: vidro e metal Esquadrias: alumínio Cobertura: laje plana com impermeabilização Circulação vertical: Alvenaria com corrimão metálico Ar condicionado: k7 Localização do Sistema de Refrigeração: térreo Gerador de emergência: o edifício possui e atende às áreas comuns Iluminação: fluorescente Segurança contra incêndio: hidrantes, extintores, detector de fumaça e alarme de incêndio Capacidade do piso (T/m²): 2,00 Pé direito (m): 3,00 Principais acabamentos internos: Pisos cerâmico, granito, manta vinílica, monolítico de alta resistência Paredes azulejo, massa com pintura à base de látex Forros gesso, termo acústico

Galpão com Área de carga e descarga , escritório e banheiros Com terreno de 1.012m² e Área de construção 629m²

GALPÃO PARA LOCAÇÃO EM BARUERI Área Terreno: 22.000,00 m² Área Construída: 15.000,00 m² Pé Direito: 12,00 metros - Metragens (Atualizadas), ver abaixo. Área Terreno: 20.589,73 m² Área Pátio: 2.700,00 m², Área Construída: 7.669,44 m² Área Galpão: 7.195,63 m² Área Vestiários e Refeitório: 312,86 m² Área Refeitório, Vestiários, Banheiros: 312,00 m² Área Escritório: 533,00 m² sendo o piso térreo + 1º piso com divisórias, Forro, Luminárias. Não possuem Docas, mas existe a possibilidade de fazer 4 portas para entrada no interior do galpão Energia Cabine Primária: 13.200 Volts, esta Ligada com 300 KVA. Tem um Transformador de 1.000 KVA Trifásico a Seco - Características do Galpão: Construção com parte das colunas em Pré-moldado e parte em estruturas metálicas Fechamento nas laterais com bloco de concreto e telhas metálicas Construção do Telhado parte do galpão em Shed e partes do Telhado em duas águas com algumas telhas translucida Zoneamento: ZUPI, Ruas e Pátio de Manobra com piso asfáltico Vagas de estacionamento para caminhões e carros Locação: R$ 135.000,00 / R$ 18,80 m² Valor para Venda: R$ 22.500.000,00 Preço para Locação: R$ 135.000,00

GALPAO/ DEPOSITO/ ARMAZEM ZUPI GUARULHOS - CUMBICA - PROX AEROPORTO ESQUINA - AV SANTOS DUMONT Estudamos proposta com financiamento. Endereço: Rua Santana de Ipanema, 1.117 - ESQUINA COM AV SANTOS DRUMMOND Cidade Industrial Satelite Cumbica, Guarulhos - ZUPI 1 Área de Terreno: 4.700 M2 Área Construída Coberta: 3.500 M2

GALPAO/ DEPOSITO/ ARMAZEM ZUPI FRENTE PERMANENTE PARA ESTRADA DE SANTA ISABEL CONJUNTO DE GALPÕES - DOCAS - ZUPI - ANTIGA BRANIL Estudamos proposta com financiamento. END: ESTRADA DO CORREDOR, 4629 JD MONICA ITAQUAQUECETUBA (SP) FRENTE PARA A ESTRADA DE SANTA IZABEL 56.900 M2 de área terreno 9.000 M2 de Area Coberta divididos em 09 galpões

Galpão Industrial ao lado da Rod. Anhanguera Área de Terreno: 6.041 Área Construída Coberta: 4.000 M Pé Direito: 12M Estudamos proposta com financiamento.

Descrição: Loteamento denominado Recanto Empresarial Galpão Fazendinha - Santana de Parnaíba Área total do terreno 867,67m2 Com Área construída de aproximadamente 700 m2 Pé direito Area fabril: 8 metros Área fabril: aprox. 570 m² Piso: Fabril: 5 ton/m² ZUP - Locação, Vendas e Administração de casas, galpões, salas, apartamentos em Santana de Parnaí­ba e Região. . Galpão Fazendinha . Santana de Parnaí­ba . Locação

Galpão com 900m² localizado em Barueri Jd Califórnia com Area fabril de 350m² ,escritório, banheiro feminino e masculino, vestiário e cozinha com copa .

Galpão para Venda de 6.500m² com Área de 23.000m² localizado Próximo a Castelo Branco km 35, Cacau Show e Eurofarma . INFRAESTRUTURA: Galpões interligados, escritórios, vestiários masculino e feminino, refeitório, sala para atendimento médico, Cabine Primária com 1500kw, portaria, completa iluminação, sistema contra incêndio, 7 Metros de Pé direito , 6 Docas ZONEAMENTO: Zona industrial (ZUPI – 1 /142 articulação 2311 do Sistema Cartográfico Metropolitano – EMPLASA), com taxa de ocupação permitida de 70% da área conforme Lei 1817 de 27 de outubro de 1978. MÃO DE OBRA: Os bairros próximos possuem grande quantidade de trabalhadores, por Itapeví ser uma cidade tipicamente dormitório, ainda há poucas empresas pelo tamanho da população. ENERGIA: Alta tensão a disposição, pois Itapevi recebeu estrutura de energia para abastecimento da área industrial. ÁGUA: Água encanada da SABESP. TELEFONIA: Com infraestrutura de telefonia fixa e móvel. BENEFÍCIOS: ISS menor que São Paulo e taxas de serviços da Prefeitura com incentivos a novos empresários.

DISPONIBILIDADE: Imediata

LOCAL: Rua São Paulo, 30, Alphaville, Barueri, SP

TIPO DE CONSTRUÇÃO: Pré moldado

ÁREAS:

ÁREA DE TERRENO: 5.430,45 m²
ÁREA CONSTRUÍDA: 3.493,62 m²
GALPÃO: 2.156,75 m²
ESCRITÓRIOS: 840,45 m² em 3 pisos (209,30m² no térreo, 209,30m² no 1º pav. e 421,85m² no 2º pavimento)
ÁREA DE APOIO: 432,92 m²
DOCAS COBERTAS: 63,50 m²
PÉ DIREITO: 8,60 m

DOCAS P/ CAMINHÕES: 12 m lineares de docas com opção para expansão para 24 m.

ESTACIONAMENTO DE VEÌCULOS: 36 vagas de automóveis e amplo pátio para caminhões.

RESERVATÓRIO ELEVADO DE ÁGUA: 50.000 litros (22.000 litros para incêndio)

RESISTÊNCIA DO PISO: 5.000 Kg/m²

CAPACIDADE DA CABINE PRIMÁRIA: 500 Kva, 220V.

GERADOR.

OBS: Excelente localização, muito próximo ao trevo principal de Alphaville.

Localizado em– Jandira – SP – com frente para a Rod. Castelo Branco, Km 31,5. Valor Locação: R$20,00/m2 – total de R$ 86.000,00 mensais, corrigidos por IGP-M – (comissão de locação é o primeiro aluguel); Área do Terreno: Terreno com 10.000,00 m²; Área Construída: Imóvel com 4.389,81 m², sendo Galpão Principal Térreo: 3.400,00 m² – pé direito de 10 metros e 08 metros (no ponto mais baixo); Mezanino: 989,81 m² totalmente NOVO; Zoneamento/IPTU: ZI – Zona Industrial; contribuinte 23121-52-12-0001-00-000 (Custo R$ 2.092/mês para 2021); Estacionamento: Amplo espaço para movimentação de caminhões e carros; Cabine Primária: Cabine primária NOVA com 1.250 KVAs; Abastecimento de água/esgoto: Distribuição de água da rua e ETE – Estação de Tratamento de Esgoto a ser instalado no imóvel; Regular: Imóvel 100% regular, com AVCB valido, Planta regular na prefeitura exatamente como construído, possibilidade de retirada de todos os alvarás de funcionamento pelo inquilino; GERADOR: Possui GERADOR Cummins Modelo C185 D6 instalado no local e integrado ao sistema de energia do imóvel; BALANÇA: Possui balança para caminhões marca TOLEDO modelo 820J capacidade 80.000 KG; DOCAS: Possui três DOCAS para carga e descarga já instaladas e em funcionamento no local, com possibilidade de ampliação significativa;

Galpão para venda e locação com acesso rápido para castelo branco. 2 minutos para a principal Rodovia, rua asfaltada e livre para caminhões e treminhões. Com Área de Manobra e estrutura para ponte rolante. Com 12.926 m2 de Terreno e 3.170,60 m2 de construção

Galpão com 1.300m² de área de Terreno, 900m² de área Fabril, escritório, cozinha, vestiário, casa com 2 cômodos, Área para manobra de Caminhão.

Galpão com 700m² de terreno e 612,68 de Área construída , esscritório,banheiro feminino e masculino. O Galpão entra caminhão para descarregar. Trifasico

GALPAO/ DEPOSITO/ ARMAZEM SÃO PAULO (SP) - CASA VERDE ESQUINA - REFORMADO USO MISTO - COMERCIAL End: Rua Dorneles, 38 Casa Verde SP ESQUINA COM RUA ZILDA Área de Terreno: 900 M2 Área Construída: 3.200 M2 IPTU Mensal R$ 1.736,00 Valores Valor para locação: $ 18.000,00 Valor para Venda $ 2.500.000,00 Imóvel Desocupado

Galpão Locação Alphaville em Barueri São Paulo, (Av. Piramboia (pertinho do motel eclipse) que tem 1.530 m2 de área construída, 1.500 Área de Terreno. A localização é ótima, fica a 200 metros das alças de acesso à Castello tanto para São Paulo quanto para o interior. R$2.200,00 IPTU R$3.600,00 FORO 1 doca de Sider 1 doca padrão (cabe até 2 caminhões) 1 rampa Pé direito 6 metros Energia padrão Enel 70kva

Chácara Marco Barueri SP 1120 m2 de terreno 700 m2 área construída 470 m2 área fabril 180 m2 área administrativa 10 m pé direito Entrada de energia trifásica Recepção Cozinha Vestiário masc e femin c 1 banheiro cada Banheiro PNE Doca Portões laterais p carga/descarga Estacionamento p 10 carros Administrativo 1 Administrativo 2 c/ 2 banheiros Grades em todas as janelas do andar térreo. Cerca de arame no muro dos fdos e da lateral. Laterais superiores com fechamento em fibra p maior luminosidade e ventilação. Excelente localização. AVCB aprovado e instalado (extintores e corrimão interno e externo) para imóvel desocupado. Posso solicitar/indicar quem faça nova vistoria técnica para orçar as adequações para a atividade do locatário. Locatário assume todas as despesas referente ao novo AVCB. CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO : Locação = 18 mil/mensal Se pagar pontualmente e for contrato de 3 anos, dou desconto de : 4 mil no 1o ano 2.500 no 2o ano 1.500 no 3o ano PAGAR NA CONTA DA LOCADORA ANTES DA ENTREGA DAS CHAVES : 1 - Garantia caução de 3 meses = 54 mil

Galpão de Área total de 2.597,66 sendo 1.574,38 de Área fabril e 400m² de escritório e 623,28m² de Doca e vestiário. Pé direito de 10m² e piso com capacidade de 5 toneladas. 4 Docas 6 Vagas para Carro Privativa e 10 vagas no Bolsão. Condomínio Incluso: segurança 24 Horas Guarita Blindada controle de Acesso Portaria com eclusa Limpeza de Área Comum Monitoramento Seguro Predial Manutenção de todas Área comum, Interna, Externa, e estacionamento Limpeza e laudo de Caixa da Água Dedetização Coleta de lixo Restaurante Acompanhamento de Processo AVCB Valores : Locação :R$18,00m² Condomínio: R$4,80

Galpão de Área total de 1,298,83 sendo 787,19 de Área fabril e 200m² de escritório e 311,64m² de Doca e vestiário. Pé direito de 10m² e piso com capacidade de 5 toneladas. 2 Docas 3 Vagas para Carro Privativa e 5 vagas no Bolsão. Condomínio Incluso: segurança 24 Horas Guarita Blindada controle de Acesso Portaria com eclusa Limpeza de Área Comum Monitoramento Seguro Predial Manutenção de todas Área comum, Interna, Externa, e estacionamento Limpeza e laudo de Caixa da Água Dedetização Coleta de lixo Restaurante Acompanhamento de Processo AVCB Valores : Locação :R$18,00m² Condomínio: R$4,80

Galpão Próximo a Rodovia raposo Taveres com Terreno de 12.100m² , Área fabril de 1.735,56m² sendo pé direito com 13,5m² 2 docas e terrenos laterais para manobra, Vestiário, sanitário medindo no total 184,44m²,Escritório Pavimento superior com 184,44m²

Galpão com 1000m² de construção, sendo 300 metros de área fabril, 700m² de área de escritório, refeitório,mezanino. Pé direito 7 metros Zup 1

Galpão com Área de Carga e descarga, escritório em Banheiro. Com Área de terreno de 1.243m² e Área Construída de 1.118m²

Imóvel localizado Jardim Califórnia, Barueri, São Paulo, constituído de galpão, com escritório em dois pavimentos, além de recuo para estacionamento para 7 veículo localizado diretamente em frente ao prédio, sendo 779,00 do pavimento térreo e 100,70 do pavimento superior, área total construída 879,70m2. e área total do terreno 1250m2

Galpão trifásico localizado no Jardim Califórnia em Barueri. Com 650m² sendo 420m² de Area fabril e 230m² sendo 3 escritórios, refeitório,banheiros feminino e masculino... 1 doca 7 vagas de garagem para Carros Pequenos.

Espaço estruturado para para possíveis instalações de faculdade e escolas,outlet, Igrejas etc Localizado da Via de Acesso João de Góes, 2355 Bloco B na cidade de Jandira/SP. Ao lado da Rodovia Castelo Branco e facil acesso ao Rodoanel,Bandeirantes e Anhanguera , próximo a estação ferroviária e terminais de ônibus. ÁREA TOTAL: 3.119,50 M² ÁREA PRIVATIVA: 2.758,32 M² PÉ DIREITO:7 M² DOCAS:NÃO POSSUI VALOR DA LOCAÇÃO: R$14,00 M² (negociável) IPTU:R$1,81M²